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2023年一级造价师案例分析真题

刘琦【各类考试视频教程下载+考前绝密押题联系微信studywe】 • 一级造价工程师教程 • 阅读 23

'2023年一级造价师案例分析真题'

2023年一级造价师考试案例分析真题

2023年一级造价师考试即将到来，很多考生已经开始着手准备。作为一级造价师考试的重点科目，案例分析是考试中的难点之一。本文将给出一道2023年一级造价师考试案例分析真题，并对其解题思路进行详细分析。

【题目】某公司拟建造一栋100米高的商业办公楼，该楼将有地下二层和地上30层，总建筑面积约10万平方米。该项目已完成土地购买，建设工程的总造价预算为人民币10亿元。请你作为一级造价师，完成该项目的概预算。

【解题思路】

首先，我们需要根据题目中的基本情况获取全面和足够的资料，包括建筑工程报建及审批手续、设计施工方案、工程量清单、工程造价等。此外，还需要同时对施工工艺、工程建造期、市场物价以及受制约条件进行综合分析。 掌握好这些基本情况，我们即可按照如下步骤进行概预算。

1. 概预算文本编制

编制概预算文本，包括工程名称、建筑物结构特征、建筑施工规模、工程概述以及经费概算等方面。

2. 成本划分

按照建设工程造价划分规定，将工程造价划分为建筑安装工程、工程预备费、暂列金额、设计管理费和质量保证金等组成部分。

3. 工程量清单确定

确定工程量清单，主要包括土方工程、砌体工程、混凝土工程、钢筋工程、装修工程、设备安装工程。同时，对超出设计施工方案的加项和减项进行调整计算。

4. 各单位工程金额核算

根据成本划分和工程量清单，计算各单位工程金额。其中，建筑安装工程按照安装面积、疏采面积计算，工程预备费按照建筑安装工程价款的5%计算，暂列金额按照建筑安装工程价款的2%计算，设计管理费按照工程总造价的3%计算。

5. 概预算汇总

根据各单位工程金额核算，编制概预算汇总表。并按照政府颁布的概预算汇总表格结构和规范进行编写。

【总结】

在一级造价师考试中，案例分析环节是考生们可能会遇到的难点。本文给出了一道2023年一级造价师考试案例分析真题，并对其解题思路进行了详细分析。希望对考生们有所帮助，能够在考试中取得好成绩。

原创文章，作者：刘琦，如若转载，请注明出处：https://studywe.com/12973.html

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刘琦刘琦
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