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2023年一级造价师案例真题及答案

刘琦【各类考试视频教程下载+考前绝密押题联系微信studywe】 • 一级造价工程师教程 • 阅读 20

'2023年一级造价师案例真题及答案'

2023年一级造价师考试是众多投身房地产建筑行业的人士所期待的，也是备考的重要时刻。随着考试的逼近，重点就是要掌握好各种案例题的知识点。在这里，我们来分享一些2023年一级造价师案例真题及答案，帮助考生更好地备考。

案例一：

某地小区老旧房改造，投资人按改造施工合同约定来支付施工企业的合同价款。改造款1000万元，在施工完工收发室前，业主A未缴费20万元，其实施企业工长则接受了，业主B未缴费60万元，其实施企业工长则未接受，但历次施工验收都声称质量无问题。若该工程施工企业采用【不定额工程】原则，用甲、乙两种办法计算回资：

问题：

1. 求该小区项目最终回款；

2. 甲、乙两种办法的优缺点是什么？

答案：

1. 该小区项目最终回款应为1000万元，因为投资人实际支付了1000万元，尽管业主A、B未缴费的20万元和60万元。

2. 甲、乙两种计算方式的优缺点如下：

甲：假定未收回的款项均无法收回（未支付款项30万元），对施工企业影响最大，但是该方法对投资人保护更加充分；

乙：假定未收回的款项均能收回（未支付款项30万元），对施工企业影响最大，也是推动施工企业满足投资人支付要求的动力，但是该方法不能保证投资人权益得到充分保护。

案例二：

某建筑结构工程实行乙供双方协商方式，施工应按照图纸和施工规范执行。建筑高度52.8 m，内墙非耐力墙，间距8m，内墙分为10层。现发现，设计图纸和施工规范中未标注内墙需加加强筋，导致完成工程后施工企业作出更正时，因为过早拆除混凝土墙无法保证原始墙筋保留而额外耗费了50万元。若加强筋的办法分为两种，一种是对两面之间每间隔两个间距加加强筋，每根筋30根，每根筋长10米，第一层开始埋于混凝土内，每埋50 cm一根；第二种办法是每层高设置一根加强筋，每层共10根，每根筋长52.8m，在混凝土中心线处竖向埋入混凝土内（一层自地面起算）。求：

问题：

1. 两种加强筋的方案造价；

2. 请推荐一种更合适的办法。

答案：

1. 两种加强筋方案的造价如下：

第一种方案：30根筋 X 10 元 X15m X 2 边 X 10层 = 90000元；

第二种方案：10根筋 X 52.8m X 15元 = 79200元。

2. 综合考虑两种策略的优缺点，第一种更适合该工程项目。因为加强筋数量更多，间隔更密，能够更有效地增强建筑物的强度，提升保障效果。与此同时，第二种加强筋的方案工程需要采用挖掘深度、配置钢筋、设置锚固件等较高的技术要求，容易引起失误，增加额外成本。

原创文章，作者：刘琦，如若转载，请注明出处：https://studywe.com/13641.html

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刘琦刘琦
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